强强联合，优势互补，合作共赢——丹田股份携手万物云开启战略合作新模式

技术合作提升校园物业管理水平

在本次签约仪式上，丹田股份正式启动了“慧服务”平台系统，进一步推进校园智慧服务，为高校后勤服务提供有力的保障支持，此次合作，将进一步整合业界优势资源，借助万物云的技术积累，优化完善平台系统，不断提升校园服务品质和科技支撑，为高校后勤社会化转型升级以及满足师生的需求提供更加专业化、智慧化、人性化的校园服务。这标志着信息化等技术手段服务应用在物业管理行业中愈发受到重视，尤其是近几年，物业管理行业发展迅速，物业服务企业之间竞争强度日益加深，物业服务企业为持续增强竞争力、获得竞争优势，更加积极探索创新服务模式与产品，挖掘收入增长点。通过互联网技术搭建线上线下相结合的智慧物业便成为了众多物业服务企业竞相布局的一大优势高地。信息化等现代化技术的大量运用，使得信息和资源的传输效率获得了极大的提高，同时极大扩展了物业管理的时间和空间范围，给物业管理带来了无限可能。

资源共享，共拓非住宅物业管理市场

另外，丹田股份与万物云的此次合作的重点放在了校园这一焦点板块上，标志着以校园为代表的非住宅业态，诸如办公物业、商业物业、医院物业等业态相继成为物业服务企业们争抢的热点。相比于住宅业态物业，非住宅业态物业物业费高于住宅物业，2019年，百强企业办公物业、商业物业、医院物业服务费均超过6元/m2/月，公众、产业园区、学校物业费均超3元/m2/月，而住宅物业服务费仅为2.09元/m2/月，且非住宅各业态收缴率均高于住宅业态；同时，非住宅物业赛道众多，各个业态存在不同特征，存在专业技术门槛，在服务专业化驱动下，将产生更多增值服务需求；另外，非住宅面向单一业主或者支付能力较强的法人群体，对于物业费的上涨相对不敏感，较住宅物业更易提价，具有极高的议价能力。以上，均为物业服务企业提供了充分的布局理由。但相对的，非住宅业态物业具有更多的挑战，进入门槛高、管理模式需顺势调整等都是物业服务企业需要面对的问题。

结语

无论是科技手段的运用，还是对非住宅业态的开拓，都是物业服务企业不断寻求发展机遇，抢占优势高地的重要举措。丹田股份与万物云的强强联合，不仅是两家企业对智慧物业和非住宅业态物业的强势布局，更是两者互相完善业务优势的重要途径。未来将会有更多的物业服务企业通过对服务手段的迭代更新或者开拓更加广袤的业务范围来增强自身的核心竞争力，战略合作伙伴也会是快速完善业务布局的重要渠道。